ワコーレアベニュー兵庫

  • 兵庫県神戸市兵庫区水木通九丁目

  • 神戸高速東西線 / 大開駅 徒歩2分

  • 1997年築 / 11階建 / 20戸 / RC造

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3階 / 58.41㎡の場合

相場
2,564万円
43.9万円/㎡
1,537
2,222
2,906
3,591
AI査定結果
推定相場価格
2,564万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,222万円〜2,906万円
38.0万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ワコーレアベニュー兵庫
2,399万円（41.1万円/㎡）/ 3階 / 58.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は43.21万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/052,399万円41.1万円3階 58.41㎡ 3LDK北東
2025/02/182,599万円44.5万円3階 58.41㎡ 3LDK北東
2025/01/252,680万円45.9万円3階 58.41㎡ 3LDK北東
2024/12/052,799万円47.9万円3階 58.41㎡ 3LDK北東
2024/11/162,899万円49.6万円3階 58.41㎡ 3LDK北東
2024/09/052,990万円51.2万円3階 58.41㎡ 3LDK西
2024/04/102,480万円39.4万円11階 62.94㎡ 3LDK南
2024/01/072,000万円34.2万円3階 58.41㎡ 3LDK南
2023/12/152,050万円35.1万円3階 58.41㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は43.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/05
ワコーレアベニュー兵庫
神戸市兵庫区水木通九丁目
大開駅2分 2,399万円41.1万円58.41㎡3LDK3階 / 11階建 北東1997年20戸RC
2026/02/25ワコーレエクセレント湊川
神戸市兵庫区湊川町五丁目
湊川公園駅9分 2,380万円37.4万円63.71㎡2LDK+S3階 / 9階建 北東1999年24戸RC
2025/05/24ワコーレ祇園
神戸市兵庫区下祇園町
大倉山駅12分 2,280万円37.8万円60.29㎡3LDK7階 / 8階建 南1994年28戸RC
2026/02/06ワコーレグランシティ東山
神戸市兵庫区東山町四丁目
湊川公園駅7分 3,480万円49.1万円70.9㎡4LDK4階 / 13階建 南西2001年67戸SRC
2024/10/04ワコーレ湊川
神戸市兵庫区荒田町二丁目
湊川公園駅3分 2,450万円40.7万円60.21㎡3LDK4階 / 9階建 南1993年17戸RC
2026/02/12ワコーレルシード上沢
神戸市兵庫区上沢通四丁目
湊川公園駅5分 2,670万円45.5万円58.63㎡3LDK4階 / 10階建 南東1999年36戸RC
2025/11/10エクセルシティ上沢
神戸市兵庫区下沢通七丁目
上沢駅1分 2,980万円49.6万円60.13㎡2LDK8階 / 10階建 北西2002年36戸RC
2025/12/25ワコーレスクェア兵庫
神戸市兵庫区上沢通二丁目
湊川公園駅4分 2,280万円38.0万円60.04㎡3LDK3階 / 7階建 北1996年32戸RC
2026/01/25エクセル上沢
神戸市兵庫区上沢通四丁目
湊川公園駅7分 2,900万円50.6万円57.35㎡1LDK+S3階 / 8階建 南東1992年32戸RC
2024/01/07湊川公園パークハウス
神戸市兵庫区上沢通一丁目
湊川公園駅1分 1,780万円37.8万円47.14㎡1LDK4階 / 11階建 南1996年48戸SRC
2025/07/17ワコーレグラン湊川
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅4分 2,980万円45.8万円65.11㎡3LDK2階 / 10階建 南西1996年44戸RC
2024/08/15ライオンズマンション兵庫下沢通
神戸市兵庫区下沢通五丁目
上沢駅6分 2,980万円45.1万円66.13㎡3LDK6階 / 11階建 南東2001年66戸SRC
2024/02/07カサベラ湊川壱番館
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅4分 2,180万円40.1万円54.36㎡2LDK5階 / 11階建 南1997年27戸SRC
2025/12/15湊川パークサイド
神戸市兵庫区下沢通一丁目
湊川公園駅1分 2,600万円38.8万円67.01㎡2LDK6階 / 14階建 南東1995年61戸SRC
2025/09/02エクセルシティ兵庫大開通
神戸市兵庫区大開通十丁目
大開駅5分 2,780万円47.9万円58㎡3LDK6階 / 10階建 南1998年36戸SRC
2025/06/16ワコーレエクセレント大開通
神戸市兵庫区大開通十丁目
兵庫駅6分 2,699万円51.1万円52.82㎡2LDK5階 / 7階建 北東2000年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.4%上昇、神戸市兵庫区では7.6%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比+2.4%
神戸市兵庫区
40.0万円/㎡
前年比+7.6%
兵庫県
神戸市兵庫区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ワコーレアベニュー兵庫
所在地兵庫県神戸市兵庫区水木通九丁目
交通神戸高速東西線大開駅徒歩2分
築年月1997年
階数11階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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